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金茂204亿竞得北京金盏乡商办地 与华润招商联合体为邻

发布时间:2019-05-31 18:45 来源:未知 编辑:admin

  3月30日,北京国土局迎来第二起土地拍卖,共计三宗商办用地,分别为朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-603地块、朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-604地块、大兴区北臧村生物医药基地DX00-0502-0008地块。

  其中,朝阳区1113-604地块以20.4亿的代价被金茂拿下,溢价率40.68%。

  据现场消息,该地块与朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-603地块属于“姊妹”地块,因此,参与报价的房企也如出一辙。分别为:保利/首开、东亚、北京鹏泽、中骏、金茂、首创、万科、金地、中粮/天恒/旭辉/恒基、华润/招商/正奇、石榴。

  竞拍开始,中粮天恒旭辉恒基联合体就率先举牌,多家开发商纷纷举牌在价格来到20亿后,竞价梯度降至1000万元,在梯度降价后的第四轮,金茂以20.4亿的价格拿下本次竞拍的第二块土地,较14.5亿元的起始价高出5.9亿元。

  根据公告,朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-604地块具体四至为:东至代征绿地1113-19地块西红线,南至规划楼梓庄中街北红线,西至规划金盏服务区东六路东红线,北至规划金盏服务区六街南红线万平米,出让年限为商业40年,办公50年。

  另外,该地块挂牌出让起始价为人民币14.5亿元,起始楼面价19030元/平米,竞价阶梯为人民币700万元整,竞买保证金为人民币4.35亿元。

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