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北京年初公布的拆迁计划最新进展你家有心了吗

发布时间:2019-05-15 12:56 来源:未知 编辑:admin

  2016年初公布了《北京市2016年棚户区改造和环境整治任务》。城六区目前拆迁进展如何?快点跟着触摸大北京来看看吧。

  这次启动腾退的是天坛公园西、南两个方向的57栋简易楼,户籍户2589户,8134人,产籍户2414户,建筑面积约为68869.41平方米。这些简易楼始建于上世纪六七十年代,年久失修,超期使用,安全隐患突出。天坛周边简易楼居民可以选择购买的对接房源位于东四环附近,因安置房源有限,按照“先签先选”的原则选房,选完为止。

  住在东城区西忠实里成片破旧棚户区中的居民终于有盼头了。东城区首个实行征收政策的平房区棚改项目——东花市街道西忠实里环境整治项目(第一期)全面启动,整个项目完成搬迁后,这里将变身为滨河城市公园。目前,位于朝阳区豆各庄的对接安置房源青荷里•南山园小区项目已经基本落成。

  东城区将加快宝华里项目滞留户搬迁,按规划推进前门东区建设,完成南中轴路周边环境整治项目征收工作,完成西河沿危改项目搬迁。

  东城区发展改革委积极协调相关部门,促成东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目获得北京市发展改革委重新核准。该项目位于安定门地区,规划总用地面积近40000平方米,建筑控制规模130180平方米,建设内容住宅及配套。居民已基本搬离完毕。据了解,签约的居民有两种选择:回迁原址,在获得原有房屋面积基础上,以5000元每平米的价格购买多出的房子面积;或是放弃回迁安置,选择相应外迁房源。

  前门东区确定了“老胡同、新生活”的发展方向,在留住乡愁记忆、继承传统文化的基础上注入文化新活力。以西打磨厂街为试点,加快修缮建设、环境提升、引进文化新业态,力争上半年开街亮相;加大文物腾退修缮的力度,将区域内保存较好的临汾会馆完成修缮后用于北京会馆文化陈列馆,全面展示老北京会馆文化的历史变迁;推进三里河绿化景观带向东南拓展,恢复文化记忆,营造绿色生态;推进胡同市政基础设施改造,全面完成区域46条胡同的升级改造任务。

  东城区将推动历史文化街区的综合治理,在东四三至八条、南锣鼓巷四条胡同修缮整治试点项目的基础上,启动平房区综合治理,努力打造“历史文化精华区”,形成 “点、线、面”结合的整体保护格局。

  东城区属行政事业单位今年要率先从文保区搬迁或拆除与古都风貌不协调的建筑。完成朝内大街81号、新革路20号、宣仁庙等文物修缮,完成玉河南区河道景观恢复整治。推动东堂子4号、6号和清华寺二期腾退修缮。此外,还将继续推进胡同市政基础设施改造,全面完成区域46条胡同的升级改造任务;继续推进草厂三至十条“前门新合院”的改造。将以西打磨厂街作为试点,加快修缮建设、环境提升、引进文化新业态,力争上半年开街亮相;加大文物腾退修缮的力度,将区域内保存较好的临汾会馆完成修缮后用于北京会馆文化陈列馆,全面展示老北京会馆文化的历史变迁。

  望坛,这全市最大的棚户区,终于迎来了破茧成蝶的时机,两万多老街坊将走进棚户区改造的绿色通道。6月3日,东城区重大办和北京城建兴瑞置业正式签署《望坛项目棚户区改造协议》,望坛地区改造项目一次性全打包,交给了北京城建集团。目前望坛棚改已经有了明确的时间表,今年就有望完成前期工作。二十四载周折 终于见曙光曙光来临前,这个区域已经等待了24年。“

  结合“海绵城市”建设,东城区推进低洼院落改造。试点已经从景山街道开始,低洼院落将根据实际情况进行整体抬升、重新改造下水管道、院内铺就防滑透水砖。截止至2015年,景山地区已经改造完成了64个低洼院落。今年,景山地区将再有80到100个低洼院落进入试点名单。

  2016年东城区推动崇外6号地项目,实施拆迁滞留区分类管理。崇外6号地的安置房选择在了五环以外的通州区大方居,这对于在二环内居住了几十年的老住户来说是难以接受的崇外6号地。崇外6号地项目涉及居民产籍7965户,房屋总面积15.6万平方米,企事业单位158家,项目自2007年启动至今已搬迁居民一千多户,剩余居民六千多户。

  2月18日,西城区的白纸坊棚改项目启动了第一批预签约。从西城规划分局获悉,在全市率先启动的西城区百万庄北里居民住房项目都已经在办理规划手续,其中进度最快的B地块已经开始办理建设工程规划许可证,近期就有望率先实现开工。

  西城区有关方面表示,愿意回迁安置的居民都可选择到对应的房源。选择货币补偿的居民拿到补偿款后,可购买位于大兴旧宫、丰台南苑、房山拱辰的定向安置房,房价在每平方米1.5万元至2万元之间。放弃购买定向安置房的居民,可以得到每平方米5000元的不购买安置房补助。

  2月18日项目启动预签约工作,预签期为90天,居民签订协议达到85%以上,项目正式启动;未达到85%,项目将终止。但是,时间只过了一个月,“光源里”达到了90%。棚改区内的居民既可回迁,也可外迁。居民外迁可以购买位于大兴旧宫、丰台南苑、房山拱辰的定向安置房,房价在1.5万元至2万元之间。据相关人员表示,光源里有居民2100多户,政府方面原来预计回迁与外迁居民的比例为7比3,但从目前看,有近4成的居民选择了外迁。也就是说,有更多的居民愿意为改善住房条件而从老城区迁出。

  正在进行。由于资金问题,只腾退了一部分。杨梅竹斜街搬迁的地点是丰台的张仪村、昌平回龙观和大兴的团河。

  该示范区地处什刹海历史文保区东侧,总用地面积15.56公顷,预计项目总投资约61亿元,建设期4年,主要将更新和完善区域内老旧排污管线及污水处理设施,对老旧房屋进行修缮复建,利用地下空间建设大规模集中停车场,调整和规范区域内商业业态,引入文化创意产业、高端精品化旅游业。

  位于西城区白塔寺巷内的13处违建被依法拆除,这也是白塔寺文保区拆违工程中的又一次联合整治行动。违建拆除后的空地将被用于建设一处停车场,缓解附近居民停车难的问题。

  西城区棉花片危改区A-7地块拆除及三通一平工程招标公告已出。西城区棉花片危改区A-7地块拆除及三通一平工程。

  北京市西城区西直门桃园C地块(扩带胡同、玉芙胡同、北顺城街)已拆房屋地块围墙及地面清理硬化工程项目施工监理中标公告已出。对该地区已拆房屋地块修建围墙,同时将地面硬化处理。

  北京西城启动“宣西北”棚户区改造。目前,宣西风貌协调区北地块项目腾退补偿安置方案已经张贴公示,补偿基准价格61998元/建筑平方米。据了解,此次宣西风貌协调区北地块项目定向安置房源为合顺家园,小区位于南四环至南五环之间。

  3月10日,区委书记王宁、区长王少峰带队调研棚户区改造工作,实地察看天桥演艺区北部平房项目等项目,并与相关部门负责人进行座谈交流。随后,来到天桥演艺区北部平房区项目现场,沿线察看了留学路北口、校尉营胡同、铺陈市胡同、鹞儿胡同等区域现状。天桥演艺区北部平房区住房与环境改善等项目的规划服务也已经展开。近期市民就会陆续听到更多好消息。

  国家大剧院西侧居民住房和环境改善工程启动,包括前细瓦厂、石碑、兵部洼等多条胡同在内的大片平房区将腾退,涉及居民超过千户。补偿方式为货币补偿,符合定向安置条件的申请人可由政府协调购买安置房。定向安置房源位于丰台区康润家园,但房源有限,“先签约,先选房,先整院,选完为止。”

  大栅栏历史文化展览馆保护利用工程房屋征收补偿方案已出。本项目征收范围具体门牌号为:樱桃斜街2号、4号、6号、8号。

  《戊戌维新纪念馆保护利用工程房屋征收补偿方案》征求意见情况及根据公众意见修改情况说明已出。1、新增朝阳区东坝单店二期一处定向安置房源。2、对临时安置补助费进行了调整,调整后的标准为“被征收人未选择定向安置房的,按被征收房屋正式建筑面积一次性发放一年的周转补助,标准为180元/平方米/月(未修改前为150元/平方米/月);被征收人选择定向安置房的,周转补助发放期限为搬家交房之日起至实际交房日期后的第四个月,标准为180元/平方米/月(未修改前为150元/平方米/月)。

  该项目东至龙爪槐胡同、南至北京市15中、西至菜市口大街、北至陶然亭路,涉及220户。

  北京市西城区委副书记、区长王少峰表示,结合人口调控、历史名城保护要求以及征收方式手续多、周期长的问题,将把腾退方式作为文保区、老危改、简易楼、城中村边角地的主要实施模式,并向登记式疏解逐渐倾斜。为了改善居民的住房条件,将把群众诉求放在首位,加大外迁房源的建设和保障力度,提升安置区整体环境提升,加大配套设施建设的投入力度,提升安置房源的品质和吸引力,到2020年,全面完成简易楼腾退。

  北京市西城区大栅栏珠粮街区改造提升项目-廊房二条、门框胡同、珠宝市街沿街房屋修缮及立面改造工程(监理)中标公示已出。

  西城区牛街街道积极开展法源寺文保区试验地块及周边胡同规划研讨已出。重点整治2条胡同,注重保护历史文化风貌及有价值的历史文化遗存,同时植入创意元素,建设宜居环境,改善民生。

  今年将启动德宝7号地搬迁。西城区关于西外德宝二期7号地棚户区改造项目公开选定房地产价格评估机构投票结果及摇号相关事宜的通知已出。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等相关规定,决定通过公开摇号方式随机选定评估机构。

  天宁寺“二热”老厂区改造已正式启动,新园区拟命名为“天宁1号”文化科技创新园,拟通过向社会公开征集园区Logo的活动。同时,还将有奖征集园区内保留的工业风貌代表——大烟囱的改造思路,将其打造为天宁寺地区的地标性建筑。

  2013年10月份起开始动迁,历时3年,于2015年,动迁上楼完毕,基本是原地回迁。今年危改项目还在缓慢推进,同时,预签约阶段在半年时间内达不到指定的签约率,项目就可能停止不再征收。

  永安里旧城区改建意愿征询工作早已圆满结束,经现场统计,永安里旧城区改建意愿征询共收回投票859份,其中有830个产权人、公房承租人同意,占全部941个产权人、公房承租人总数的88.2%。CBD管理会也表示,积极推进棚户区改造,年内启动永安里项目预签协议,完成化石营项目征收补偿方案制定并启动公示征询意见。协助项目主体开展小庄项目前期手续办理。

  朝阳区南磨房乡东郊市场,经过腾退后早已停止经营。之前,随着市场的发展,这里市场内及周边地带人流车流拥挤不堪,各种商户宿舍、出租房屋无序滋长等问题日益凸显。在疏解非首都核心功能过程中,朝阳区决定对东郊批发市场开展重点腾退工作。曾经辉煌16年的东郊市场,在短短103天完成腾退。今年,朝阳区将进一步优化调整产业结构,计划清退有形市场46家。

  从2016年朝阳区棚户区改造和环境整治任务的名单中看到,化石营旧城区改建项目位列其中,占地面积4.28公顷,今年改造任务400户。化石营共有百多户居民,但居住在此的多是租房住的外来务工人员。去年三四月份的时候,拆迁办曾入户做过调查,大家伙儿都同意拆迁。具体哪天开始拆,则需要建设单位申请。由于目前该棚户区外来租户居多,给拆迁补偿带来一定难度,补偿方案正在制定中。

  十里河白墙子地区的征收拆迁方案已经获得批准,北京三环内将少一个“城中村”,多一片新绿地。朝阳区十里河村委会、城管队、环卫队等多部门联合,对白墙子及周边地区进行环境集中整治,清运垃圾。目前拆迁征收工作由朝阳区房管局和区拆迁征收中心负责,100多户民宅已经完成了50%以上的征收工作,因为涉及到商委、国资委等部门,集体企业房产和国有企业宿舍的拆迁征收工作正在协调中。按照原先的规划,白墙子地区将实现30%的绿地、70%的住宅。

  北石家村系朝阳区将台乡东八间房村属自然村,现正进行腾退拆迁。腾退补偿费=(补偿基价+一绿试点项目配合费)×腾退面积+房屋重置成新价。补偿基价:4000元/平方米。一绿试点项目配合费:2500元/平方米。房屋重置成新价由具有资质的评估公司依据有关规定评估确认。

  太阳宫村,西侧不远就是京承高速,与爱琴海购物中心仅隔了一堵围墙,却有着天壤之别。走在城中村,垃圾遍地,到处是尘土,一些早餐车摆放在村子里,平房边到处是私搭乱建的木板违建房。执法人员对城中村的垃圾进行清理,将私搭乱建的违建拆除,并将一些违规早餐车查扣。据透露,太阳宫村是典型的城中村,有望在年底拆迁完毕。

  北至北花园街及塔营街,东至常营路及塔营西路,南至京秦铁路北侧隔离带,西至双桥路,总用地面积约56.53公顷,规划性质为居住、公共服务设施、市政公用设施、道路用地和绿化用地等,可建设规模约62万平方米。目前,为服务地方政府先期启动拆迁工作,朝阳分局完成管庄乡小寺村棚户区改造和环境整治项目用于拆除的规划意见核发。第一批腾退率不到30%,下阶段艰难进行中。

  6月已经过去了,奶西村棚改拆迁处在迷雾与困惑中。棚改需要很多的银子,因为全市棚改涉及的地区和拆迁面很广,可能是棚改资金尚存在缺口,上层建筑会根据棚改融资情况、融资利用率、以及土地出让方面,先集中选择重点地区或在重点项目上推行,这很可能是奶西村棚改迟迟启动不了的真正原因 。还有些另外的原因,那就是全市棚改回迁建设项目和定向安置建设开工率少,动工项目也少,很可能满足不了那么多拆迁户的安置要求。为求稳妥的政策,很可能是有的地区棚改项目尚不能启动,使得朝阳地区棚改出现了困境。

  老旧小区抗震加固继续进行(建外街道 安贞街道 劲松街道 潘家园街道 双井街道 和平街道 朝外街道 左家庄街道 三里屯街道)

  2016年朝阳区有9个棚改项目,也直接标注了“抗震加固”,而且这些项目的位置还都不错。比如建外街道通灵观、安贞街道裕民路、劲松街道农光里、潘家园街道武圣东里和武圣西里等地,都有这样的项目。“棚改不仅仅是拆迁、回迁,还包括很多改造、改善等内容。”相关负责人说,无论是哪种项目,本市都将对棚户区改造和环境整治项目实施全过程质量管理,严把规划设计关、工程建设质量、安全,确保群众住得放心、生活舒心。

  该项目是海淀区第一个棚户区改造项目,也是一项重要的民生工程,因该项目的房屋征收工作涉及单位众多、被征收人数较多,区政府成立了魏公村小区旧城改建征收工作领导小组,并在现场设立指挥部,魏公村小区棚户区改建项目取得重大进展。

  此次改造以“改善市民居住条件、发展壮大集体经济、大力提升综合环境、传承历史文化风貌”为目标。据了解,腾退后的一亩园地区将纳入“三山五园”历史文化景区统一规划,而位于唐家岭的安置房将配有学校、养老院、公共停车场等配套生活设施。安置房距中关村森林公园仅一路之隔,环境优美,将大大提升市民的生活品质。

  海淀区最大棚户区改造项目——京昌路楔形绿地棚户区改造的拆迁腾退工作已接近尾声,截至目前,该项目已腾退宅基地96.4%,累计签订集体房屋租赁解除协议97.4%,疏解近7万人口。腾退工作完成后,该地将在2018年建成本市首条楔形绿地,为城区“送风”,另外,还将建成以教育科研为主要产业定位的中关村东升科技园三期。

  关于学院路北端土地一级开发回迁安置房项目核准的批复中提到,回迁房建设地点:海淀区东升乡八家村,东至双学规划三路、西至双清路、南至双学规划二路、北至学院路北端一级开发项目内的B、C地块。具体用地范围由规划管理部门确定。

  苏州街站位于苏州街与海淀南路交叉口的路下,在路口四角均设置出入口,周边分布有中关村西区、八一中学、稻香园居住区等,是地铁10号线号线的换乘车站。车站周边高楼林立,出入口、风亭设置难度大,需拆除部分现状建筑,设置出入口、风亭,满足车站功能;并结合拆迁、还建一体化设计。

  黑色“拆”字写在胡同墙上,很多字迹已被白色油漆涂掉,已很难辨认。在许多居民眼中,这些字已经写了十多年,但是拆迁却从未真正出现。

  海淀区三虎桥潘庄村平房区“城中村”整治项目公告已出。项目东至:潘庄路,西至:潘庄路,南至:三虎桥路,北至:582电台。

  白石桥105车站南侧城中村整治项目公告已出。项目东至:三里河路,西至:新世纪饭店,南至:西苑饭店,北至:西外大街。

  海淀区三虎桥南路百胜村平房“城中村”环境整治项目公告已出。项目东至:三虎桥南路,西至:国家计量局,南至:外文局北墙,北至:三虎桥南路17号院。

  海淀区复兴路北侧翠微小学两侧平房周边等2处“边角地”环境整治拆除项目工程施工招标已出。

  北京体育大学西南侧西洼村“城中村”环境整治项目公告已出。项目东至:北京体育大学南门路以西,西至:东升乡花房以东,南至:小清河以北,北至:体大南侧路―尚清园宾馆以南。该村大部分平房已拆,只剩下几户村民,对于拆迁后续进展暂无消息。

  海淀区阜成路北二街位于海淀区甘家口地区。处于中心城区内,道路两侧现状主要为教育用地和居住用地。道路狭窄,拥堵不堪。环境整治项目主要建设内容:道路工程、交通工程、照明工程、绿化工程、雨水工程、拆修及改移工程等。

  海淀区人大常委会主任关成启,副主任臧桂武、朱春生、杨莉率区人大代表建议督办监督员实地调研中央团校南墙外、御水苑住房小区、翠微小学两侧平房等地的环境整治工作,听取主管单位负责人的现场情况介绍,并专门召开“城中村”改造情况专题调研座谈会,海淀副区长龚宗元参加此次调研。

  海淀区西四环东侧五路居“城中村”环境整治项目公告已出。项目东至:金沟河,西至:五路居村内路,南至:现状路,北至:铁道用地边缘。

  阜南西平房“城中村”环境整治拆迁项目施工招标公告已出。东至:阜南12号楼 南至:钓鱼台202号院 西至:海军总医院 北至:海军总医院。

  笑祖塔院“城中村”环境整治项目(拆迁)中标公示已出。一是开发商兴趣不高,到后来也只是修了修路。二是经费问题。

  4月27日,国信公证处公证人员参与了西冉村篱笆房的拆迁腾退工作。仅隔一天,4月29日完成了对祈村600余平米房屋的现状保全工作。

  老旧小区抗震加固继续进行。2012年北京市启动的老旧小区综合整治工程,在过去4年中共完成了6562万平方米老旧小区综合整治,涉及1678个小区、1.37万栋楼房,惠及81.9万户居民。

  由处级领导带队,84名机关及社区干部按标段划分为7个工作小组对2810户棚改居民逐一入户摸底填写登记表。通过主动入户、主动约谈、主动调解等方式,详细了解未签约的主要原因,帮助居民协调、反映、解决在签约过程遇到的实际困难,力促实现签约达到75%的目标要求,助推南苑棚改三期和谐拆迁。

  看丹村拆迁腾退方案主要包括4大板块,其中村民回迁房有45万平方米,丰台区定向安置房20万平方米,平衡资金上市商品房60万平方米,还有30万平方米是村里的产业用地,用于解决村民农转居后的生活问题和村集体经济可持续发展问题,产业用地一部分将依托丰台科技园规划为其拓展区或“后花园”,还将有一部分依托村里市级文物保护单位药王庙的资源优势,开发医疗养生、健康科技功能。地铁16号线也将在看丹设站。

  丰台区小井村拆迁问题,第一批10多年前已上楼,剩下的村落断断续续,至今没有完成。

  北京市丰台区住房和城乡建设委员会丰台区东河沿村棚户区改造和环境整治项目政府购买服务承接主体成交结果公告已出,具体工作还未实施。

  1月17日,张家坟村与北京珠光房地产开发有限公司在张家坟村会议室签署了《棚户区改造环境整治项目合作协议》。张家坟村合作签约标志着张家坟村棚改迈出实质性的一步,推进了棚改工作全面铺开,为2016年全镇棚改开了一个好头。

  张郭庄村棚户区改造和环境整治项目单一来源招标公示已出。市设计和开发方案编制工作基本完成,经区政府研究同意,已上报市规划委审批。本次改造采取“先建房,后搬迁”的模式,安置房建设工作已启动,待安置房建设达到一定条件后,再逐步启动搬迁工作。

  长辛店镇老镇棚户区改造项目四至范围为东至九子河、西至京九铁路、南至京周跨线桥、北至长辛店大街南口,涉及赵辛店村社区一队,将力争尽早完成腾退工作。据了解,长辛店棚户区分成南北两片,南片是开发建设区,基本上要拆平;长辛店老镇的文物、遗迹等,大部分集中在北片,所以北片被规划为“历史风貌保护区”。棚改涉及户数有7591户,总人口16984人。在腾退过程中,将采用“预签协议”的方式,同意拆迁的居民至少要达到90%以上,才会开始拆迁。

  北京市丰台区房屋征收事务中心丰台区小屯西路棚户区改造项目拆除工程(四标段)中标公示已出,小屯西路棚改项目即将启动。

  大康鞋城停业已久,关于北京市丰台区鸿华房地产开发经营公司关于大康鞋城东侧棚户区改造项目申请报告编制招标公告已出。

  本次拆迁评估共涉及建筑面积约1.2万平方米,其中宅基地建筑面积约1万平方米,商业办公楼等非宅基地建筑面积约2000平方米。该项目的公开招标公告已出。将重点恢复主街道以外区域的历史风貌。宛平城、晓月岛将同步实施交通、市政、城乡统筹、文物保护等项目等。截至到2015年7月,宛平城道路平坦整洁,新装修的商铺整齐划一,过去随意停放的私家车有序地停放在停车场内,如小山一般的垃圾堆被清走了,一系列变化让宛平城的居民拍手叫好。

  西黄村地区棚改拆迁补偿政策已出,选择货币补偿的,补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费,搬迁费按被征收房屋建筑面积计算,标准为40元/平方米。选择房屋产权调换的,“调换面积”部分搬迁费标准为80元/平方米,“剩余面积”部分搬迁费标准为40元/平方米。住房保障方面,对被征收人进行补偿安置后,被征收人仍符合住房保障条件的,按照《北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法》(京建法〔2011〕17号)规定,优先给予住房保障。对于特殊情况,由区政府相关部门研究决定。

  西井项目位于西五环外、中关村科技园区石景山园东侧,规划性质为商业金融、教育科研。目前,已取得规划条件、用地预审、立项、征地批复等手续,完成拆迁居民入户调查工作和征收补偿方案拟制。

  北辛安项目北至阜石路,南至长安街,东至首钢特钢公司厂区,西至北辛安路。项目范围内将修建北辛安路,且有M6、M11、S1三条轨道线经过。项目规划为居住、商业金融、多功能混合、市政、教育等用地。石景山区今年将启动北辛安棚户区的整体拆迁改造,涉及居民约5000户,按计划今年内将启动房屋征收和安置房建设。

  石景山区老旧小区改造工程已正式启动,主要针对1990年以前建成的老旧小区,其中对1980年一起建成的老旧小区进行抗震鉴定,对不达标老旧房屋进行结构抗震加固改造。石景山区园林绿化局还对全区12个老旧小区的绿化进行了整体规划,不仅让楼宇之间重新绿起来,还协调规划了停车位和健身器材等设施……

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