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北京东坝国际商贸中心区控制性详规已通过审查

发布时间:2019-05-15 13:06 来源:未知 编辑:admin

  从朝阳区发改委获悉,朝阳区“十大发展基地”建设正稳步推进,东坝国际商贸中心区控制性详细规划已通过市规划委审查,将汇集全球顶级高端产品。同时,东坝地区市政基础设施专项规划编制也已完成,将通3条地铁线公顷公共交通设施,形成连接东坝、望京、首都机场等重要节点的城市轨道交通联络线。

  东坝国际商贸中心区是朝阳区“十大发展基地”之一,“十二五”期间,朝阳区在原有六大功能区基础上进一步推出“十大发展基地”建设,包括CBD核心区、CBD东扩区、奥林匹克公园核心区、电子城北扩区、大望京科技商务创新区、金盏金融服务园区、温榆河生态绿色休闲区、CBD—定福庄国际传媒走廊、垡头环渤海总部商务基地和东坝国际商贸中心区。据了解,目前“十大发展基地”建设正稳步推进。

  从朝阳区东坝国际商贸中心区管委会办公室了解到,目前东坝国际商贸中心区控制性详细规划已通过市规划委审查,市政基础设施专项规划编制已完成。东坝大街、东坝快速路和北京中学等项目已列入园区重点项目建设计划。第四使馆区拆迁腾退方案研究工作已经启动。

  按照规划,东坝国际商贸中心区将由国际商品交易中心、国际会展中心、世界文化交流中心和高品质国际社区等部分组成,其中包括一条专门吸引国际奢侈品牌设立地区总部的街区。据了解,在去年的京港洽谈会上,香港OMNI投资已经就东坝国际商贸中心区顶级品牌总部街区项目与朝阳区政府签约,旨在将顶级品牌总部街区打造成为集国际顶级品牌研发、设计、推广、营销于一体,定期发布国际时尚流行趋势,引领内地高端消费,重点引入国际一线奢侈品集团总部及国际知名设计品牌企业总部,为全球消费者提供高端定制服务,打造具有全球影响力的顶级消费品牌交易中心,项目总投资额60亿元。

  按照总体规划,东坝北区将规划以高端产业为主,居住功能为辅的功能布局。其中,公建建筑规模达550万平方米,占总建筑规模的68%,形成以产业为主的新兴功能区。该区域规划总人口约7.2万人,实现东坝边缘集团规划总人口减少,有效降低人口高度聚集压力。此外,东坝国际商贸中心区还将同步引进国际化医院,学校以及体育等设施,建设高品质国际化社区。据了解,此次规划范围内医疗卫生用地约7.34公顷,其中保留现状东坝医院用地约2.34公顷,在北小河西岸规划一处医疗卫生用地约5.1公顷。按照《北京市城市建设节约用地标准》,床均用地80至100平方米核算,可提供约700至900张床位。千人床位可达10床/千人标准设置,已达到《北京市“十二五”医疗卫生专项规划》提出的千人床均5.5床的要求。此次规划中还包括小学用地2处,总用地约4.3公顷;中学用地2处,总用地约15公顷。建成后的东坝国际商贸中心区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体,国内外顶级高端产品将在这里集散,成为首都国际化的窗口。

  还了解到,东坝地区的市政基础设施专项规划编制目前也已经完成,当地多年的轨道交通空白也即将成为历史。按照综合考虑区域交通现状并适度预留发展空间的思路,东坝地区将通过加密路网、通行至少3条地铁线公顷各类公共交通设施,提高交通承载能力。

  据了解,在路网方面,规划对外联系通道共有6条,其中快速路2条、主干路3条,次干路1条;在公共交通设施方面,规划各类公共交通设施共约7公顷,其中公交枢纽1处,公交中心站1处,公交首末站2处;在轨道交通方面,根据轨道交通当前阶段性研究成果,规划范围内包括了3号线号线、平谷线等线路,今后将形成连接东坝、望京、首都机场等重要节点的城市轨道交通联络线。

  除东坝国际商贸中心区建设取得重大进展外,其它九大发展基地也正有序推进,形成了新的经济增长空间。据了解,围绕“十二五”规划目标,朝阳区加大了要素引进和产业聚集力度, CBD核心区三星等6个项目取得核准批复,东扩区规划综合方案进一步深化;电子城北扩区9个项目签署意向协议;大望京科技商务创新区31.3%项目主体结构封顶,吸引25家企业意向入驻;奥林匹克公园核心区中国国学中心项目建议书已获批复,观光塔主体竣工,国家体育产业示范基地创建成功。

  与此同时,垡头核心区被纳入中关村国家自主创新示范区,形成了朝阳园“一区六园”的高新技术产业发展格局,范围包括电子城东区、西区、北扩区、健翔园、大望京、垡头、总面积达26.1平方公里。CBD-定福庄国际传媒走廊空间和产业规划已经完成,重点地块详规编制工作正式启动。金盏金融园区民航清算中心、中信金融后台完成前期立项。温榆河绿色生态休闲区产业规划进一步完善,孙河商贸中心、金盏小店110千伏电站等项目加快推进。

  十大基地建设稳步推进、产业结构不断优化,为区域持续稳定发展提供了支撑,区域国际化进程的推进,也有利于我区市场要素聚集,持续吸引优质企业,成为新的增长动力和经济增长点。

  据了解,“十二五”规划中期,朝阳区区级财政收入年均增速达22%,超过预期13个百分点,2012年达到348.6亿元,比“十一五”末增长48.8 %,总量继续居全市第一。地区生产总值年均增速13.8%,超过预期5.8个百分点,2012年达到3632.1亿元,比“十一五”末增长29.5%,位居全市首位。累计新增33家跨国公司地区总部,完成总任务量的55%。实际利用外资年均增速达到15.6%,超过预期9.6个百分点,2012年实现32亿美元,比“十一五”末增长33.7%,占全市的39.8%。

  截至目前,朝阳区‘十二五’规划提出的18项指标有2项已经达到规划目标,16项完成了中期目标,还在继续实施。预计通过后两年的继续努力,‘十二五’规划的各项指标能够如期完成。(朝阳区宣传部)

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