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地王带热东坝区域 利锦府未来可期

发布时间:2019-04-17 22:09 来源:未知 编辑:admin

  时间拉回至数月前,2013年11月,恒大以总价51.35亿、楼面价超50000元/平米的代价拿下东坝南区地块,刷新了北京当年住宅用地总价纪录,成北京当年的总价地王,机构预测,该项目面市售价或高达13万元/平米。除恒大外,首城置业、保利首开、金隅嘉业也开始进驻东坝,土地争夺战带动了东坝区域的“热”效应。

  业内人士分析认为,东坝地块较好的地理位置以及高端定位的区域规划是吸引房企激烈竞争的重要原因。当前土地仍处于渴求阶段,为了能够延续运营,在市场中占据一席之地,房企在拿地时纷纷倾囊相争,东坝区域的高地价直接拉升了区域内在售项目的预期,使得其后续售价不断攀升,而随着这些高价地项目逐渐入市,东坝区域或将成为新兴“豪宅区域”。

  目前,东坝区域住宅项目有利锦府资料团购论坛)、东坝家园、奥林匹克花园、首开常青藤等。其中,东坝家园与奥林匹克花园已售罄,首开常青藤仅剩为数不多的板楼。而纯新盘利锦府预计将于7月份入市,该项目一期将推出100-130平米纯板楼精装住宅,属于高端产品。这也意味着地王项目入市之前,利锦府在东坝区域将独领风骚。

  利锦府总建筑面积16万平方米,涵盖星级酒店、高档会所、顶级商业、高端住宅等多个业态。以完善的高端配套,力求打造出区域首屈一指的高端生活城,满足未来第四使馆商务区的精英阶层,高品质、高品位的生活需求。项目地理位置优越,8公里可达望京、燕莎、CBD三大商圈,毗邻机场二高,20分钟即可通达国门。未来区域内将建3条地铁线号线条对外联系通道。

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